Estimation théorique
Boulevard de Valmy,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Valmy,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 750.000€ et 846.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.500€ et 8.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 750.000€ et 846.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 750.000€ et 846.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-17 | 29 | RUE ALEXIS BOUVIER | 6 | 139 | 275 | 725000€ | 5216€ |
2022-09-28 | 39 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 6 | 82 | 195 | 390000€ | 4756€ |
2021-03-16 | 46 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 530 | 924600€ | 11558€ |
2022-10-11 | 12 | AV CLEMENTINE | 6 | 96 | 368 | 620000€ | 6458€ |
2022-09-05 | 23 | AV DU DRAPEAU | 3 | 80 | 127 | 538825€ | 6735€ |
2023-05-12 | 11 | BD DE FINLANDE | 3 | 60 | 0 | 1000000€ | 16667€ |
2022-04-13 | 23 | AV JOSEPH ANTOINE | 3 | 50 | 0 | 325000€ | 6500€ |
2020-01-08 | 42 | RUE ALEXIS BOUVIER | 4 | 80 | 0 | 372000€ | 4650€ |
2022-07-21 | 19 | AV DU DRAPEAU | 5 | 110 | 280 | 800000€ | 7273€ |
2021-02-08 | 11 | AV JOSEPH ANTOINE | 3 | 70 | 174 | 442000€ | 6314€ |
2019-10-16 | 5 | RUE ALEXIS BOUVIER | 5 | 109 | 80 | 415000€ | 3807€ |
2019-06-26 | 9 | BD DE FINLANDE | 3 | 96 | 110 | 410000€ | 4271€ |
2023-05-12 | 9 | BD DE FINLANDE | 3 | 96 | 653 | 3950000€ | 41146€ |
2019-07-29 | 12 | AV JOSEPH ANTOINE | 5 | 80 | 206 | 540200€ | 6753€ |
2022-05-25 | 14 | AV JOSEPH ANTOINE | 4 | 54 | 256 | 373206€ | 6911€ |
2023-02-02 | 10 | AV JOSEPH ANTOINE | 4 | 98 | 243 | 674000€ | 6878€ |
2021-07-28 | 18 | AV DU DRAPEAU | 3 | 60 | 0 | 595000€ | 9917€ |
2019-07-15 | 18 | AV DU DRAPEAU | 5 | 88 | 0 | 490800€ | 5577€ |
2021-09-24 | 20 | AV DU DRAPEAU | 3 | 40 | 0 | 399000€ | 9975€ |
2022-09-16 | 5 | AV LEONTINE | 2 | 50 | 240 | 418000€ | 8360€ |
2021-11-17 | 5 | AV LEONTINE | 2 | 50 | 240 | 530000€ | 10600€ |
2020-06-11 | 12 | AV DU DRAPEAU | 4 | 105 | 357 | 456000€ | 4343€ |
2021-10-05 | 25 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 79 | 525000€ | 6563€ |
2020-11-06 | 5 | AV DU DRAPEAU | 2 | 60 | 0 | 560000€ | 9333€ |
2020-12-17 | 75 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 48 | 149 | 270000€ | 5625€ |
2022-09-07 | 19 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 42 | 127 | 420000€ | 10000€ |
2019-09-18 | 19 | RUE SOLFERINO | 3 | 55 | 230 | 280000€ | 5091€ |
2021-06-23 | 35 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 180 | 451 | 950000€ | 5278€ |
2021-12-09 | 47 | RUE SOLFERINO | 3 | 82 | 251 | 596800€ | 7278€ |
2021-08-04 | 59 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 210 | 442 | 955000€ | 4548€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 108 | 0 | 683100€ | 6325€ |
2020-12-18 | 38 | RUE ALEXIS BOUVIER | 4 | 78 | 0 | 460000€ | 5897€ |
2022-09-28 | 64 | AV MENELOTTE | 6 | 98 | 124 | 640570€ | 6536€ |
2023-06-19 | 52 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 100 | 144 | 650000€ | 6500€ |
2019-06-06 | 22 | RUE SOLFERINO | 3 | 40 | 0 | 125000€ | 3125€ |
2020-08-25 | 32 | RUE SOLFERINO | 4 | 63 | 66 | 391300€ | 6211€ |
2021-09-13 | 40 | RUE SOLFERINO | 4 | 71 | 148 | 438000€ | 6169€ |
2023-01-27 | 46 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 1 | 45 | 193 | 351000€ | 7800€ |
2019-07-08 | 36 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 101 | 226 | 724800€ | 7176€ |
2022-10-28 | 8 | RUE SOLFERINO | 5 | 147 | 766 | 1020000€ | 6939€ |
2022-08-03 | 44 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 90 | 440 | 745528€ | 8284€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 119 | 66 | 525000€ | 4412€ |
2020-11-24 | 30 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 176 | 393 | 1258140€ | 7149€ |
2021-07-19 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 110 | 388 | 935000€ | 8500€ |
2022-07-26 | 28 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 156 | 353 | 1046400€ | 6708€ |
2022-06-30 | 58 | RUE SOLFERINO | 8 | 155 | 543 | 940000€ | 6065€ |
2021-07-12 | 70 | RUE SOLFERINO | 5 | 128 | 278 | 692000€ | 5406€ |
2021-02-04 | 71 | RUE SOLFERINO | 3 | 117 | 278 | 562000€ | 4803€ |
2020-10-16 | 75 | BD GAMBETTA | 6 | 150 | 577 | 841000€ | 5607€ |
2021-10-15 | 30 | AV DU PROGRES | 4 | 106 | 164 | 649000€ | 6123€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 79 | 139 | 771941€ | 9771€ |
2019-11-13 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 34 | 226 | 330000€ | 9706€ |
2021-08-23 | 73 | RUE SOLFERINO | 4 | 50 | 157 | 539841€ | 10797€ |
2022-02-01 | 20 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 62 | 94 | 340000€ | 5484€ |
2022-06-24 | 54 | AV MENELOTTE | 4 | 78 | 79 | 280000€ | 3590€ |
2020-12-15 | 69 | BD GAMBETTA | 4 | 108 | 175 | 730000€ | 6759€ |
2019-06-19 | 41 | BD GAMBETTA | 3 | 133 | 430 | 547000€ | 4113€ |
2020-08-03 | 41 | BD MARCEAU | 2 | 65 | 132 | 499000€ | 7677€ |
2020-12-17 | 33 | BD GAMBETTA | 4 | 92 | 0 | 641700€ | 6975€ |
2021-10-29 | 20 | AV DU PROGRES | 4 | 53 | 218 | 790900€ | 14923€ |
2022-05-11 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 99 | 296 | 590000€ | 5960€ |
2019-07-24 | 17 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 90 | 123 | 640000€ | 7111€ |
2020-03-04 | 27 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 64 | 285 | 385000€ | 6016€ |
2021-12-02 | 9 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 127 | 96 | 548000€ | 4315€ |
2021-03-22 | 91 | RUE SOLFERINO | 2 | 53 | 0 | 78046.6€ | 1473€ |
2022-04-29 | 91 | RUE SOLFERINO | 2 | 53 | 0 | 252700€ | 4768€ |
2019-08-20 | 91 | RUE SOLFERINO | 4 | 88 | 0 | 496020€ | 5637€ |
2019-09-20 | 91 | RUE SOLFERINO | 3 | 103 | 0 | 595000€ | 5777€ |
2022-11-25 | 91 | RUE SOLFERINO | 4 | 105 | 0 | 540000€ | 5143€ |
2021-08-30 | 92 | RUE SOLFERINO | 6 | 146 | 297 | 400000€ | 2740€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DU PROGRES | 7 | 100 | 404 | 630000€ | 6300€ |
2019-07-17 | 50 | BD GAMBETTA | 5 | 73 | 168 | 629000€ | 8616€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DU PROGRES | 5 | 115 | 205 | 729000€ | 6339€ |
2019-10-10 | 18 | RUE DU PROGRES | 3 | 48 | 180 | 349000€ | 7271€ |
2021-04-08 | 5 | RUE SELLIER | 8 | 138 | 355 | 1123000€ | 8138€ |
2019-09-16 | 8 | RUE TAILLADE | 4 | 112 | 156 | 839000€ | 7491€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DU PROGRES | 4 | 69 | 351 | 534000€ | 7739€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DE L YSER | 4 | 106 | 147 | 666000€ | 6283€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DU PROGRES | 7 | 124 | 633 | 943813€ | 7611€ |
2019-06-20 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 65 | 187 | 345000€ | 5308€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DE L YSER | 6 | 157 | 305 | 740000€ | 4713€ |
2021-04-23 | 32 | RUE DE L YSER | 3 | 40 | 93 | 430000€ | 10750€ |
2020-07-31 | 3 | RUE TAILLADE | 6 | 103 | 209 | 660000€ | 6408€ |
2019-11-04 | 106 | RUE SOLFERINO | 4 | 75 | 180 | 525000€ | 7000€ |
2020-06-30 | 13 | RUE SELLIER | 3 | 60 | 65 | 443000€ | 7383€ |
2022-03-22 | 13 | RUE SELLIER | 3 | 60 | 65 | 520000€ | 8667€ |
2019-12-30 | 42 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 91 | 100 | 478000€ | 5253€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 80 | 0 | 589220€ | 7365€ |
2020-07-20 | 46 | RUE LABOURET | 6 | 108 | 212 | 918685€ | 8506€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DU PROGRES | 4 | 130 | 352 | 724400€ | 5572€ |
2019-07-04 | 44 | AV MENELOTTE | 4 | 101 | 351 | 760000€ | 7525€ |
2022-06-23 | 5 | RUE VICTOR FONTAINE | 3 | 87 | 233 | 750000€ | 8621€ |
2019-09-30 | 57 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 120 | 212 | 664200€ | 5535€ |
2023-01-27 | 56 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 104 | 257 | 879700€ | 8459€ |
2020-01-23 | 25 | RUE SELLIER | 4 | 99 | 127 | 700000€ | 7071€ |
2019-09-10 | 9 | RUE VICTOR FONTAINE | 6 | 105 | 371 | 781600€ | 7444€ |
2020-06-05 | 4 | RUE VICTOR FONTAINE | 4 | 92 | 299 | 760000€ | 8261€ |
2022-12-16 | 5 | RUE BOSMAN | 5 | 107 | 275 | 1303500€ | 12182€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DU PROGRES | 2 | 32 | 0 | 215000€ | 6719€ |
2021-03-26 | 8 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 7 | 110 | 262 | 738000€ | 6709€ |
2020-09-25 | 48 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 25 | 89 | 468000€ | 18720€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DESMONT DUPONT | 8 | 105 | 326 | 1336000€ | 12724€ |
2021-12-10 | 34 | RUE SELLIER | 3 | 58 | 160 | 810000€ | 13966€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DU GENERAL FERRIE | 3 | 80 | 525 | 980000€ | 12250€ |
2020-06-19 | 45 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 92 | 217 | 830000€ | 9022€ |
2021-02-05 | 30 | RUE SELLIER | 6 | 126 | 345 | 1146100€ | 9096€ |
2020-03-12 | 44 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 88 | 153 | 454720€ | 5167€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DU GENERAL FERRIE | 6 | 122 | 202 | 1027300€ | 8420€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU GENERAL FERRIE | 2 | 32 | 75 | 295000€ | 9219€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE L YSER | 5 | 114 | 181 | 625000€ | 5482€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 80 | 167 | 500000€ | 6250€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 6 | 100 | 167 | 668696€ | 6687€ |
2022-02-23 | 49 | RUE SELLIER | 4 | 60 | 169 | 610000€ | 10167€ |
2019-10-30 | 19 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 61 | 84 | 592600€ | 9715€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BOSMAN | 8 | 140 | 374 | 165000€ | 1179€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 65 | 128 | 460000€ | 7077€ |
2021-03-31 | 4 | RUE GUERLAIN | 3 | 58 | 188 | 787950€ | 13585€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DESMONT DUPONT | 5 | 84 | 115 | 660000€ | 7857€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MARC BACHET | 2 | 36 | 182 | 720000€ | 20000€ |
2022-10-06 | 21 | RUE GUERLAIN | 4 | 110 | 185 | 837400€ | 7613€ |
2022-05-16 | 23 | RUE FRANCOIS FABER | 5 | 104 | 171 | 365421€ | 3514€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DU GENERAL FERRIE | 5 | 125 | 192 | 775000€ | 6200€ |
2021-09-03 | 83 | BD MARCEAU | 5 | 130 | 149 | 755013€ | 5808€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESMONT DUPONT | 4 | 71 | 190 | 704000€ | 9915€ |
2021-01-13 | 22 | AV GENEVIEVE BAIN | 3 | 59 | 76 | 542600€ | 9197€ |
2019-12-12 | 30 | AV MENELOTTE | 5 | 108 | 173 | 732500€ | 6782€ |
2020-01-29 | 19 | AV D EPINAY | 5 | 104 | 380 | 350000€ | 3365€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2019-08-30 | 16 | RUE BOURSIER | 5 | 64 | 321 | 1182000€ | 18469€ |
2022-11-08 | 17 | AV D EPINAY | 5 | 98 | 214 | 607200€ | 6196€ |
2019-09-05 | 10 | RUE GUERLAIN | 5 | 75 | 197 | 645970€ | 8613€ |
2019-09-27 | 42 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2023-02-28 | 24 | AV MENELOTTE | 5 | 100 | 163 | 797650€ | 7977€ |
2020-12-03 | 15 | IMP CADORET | 6 | 91 | 138 | 520000€ | 5714€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2022-12-22 | 10 | AV GENEVIEVE BAIN | 2 | 35 | 61 | 384200€ | 10977€ |
2022-10-20 | 43 | RUE GUERLAIN | 5 | 90 | 279 | 820000€ | 9111€ |
2021-01-22 | 93 | BD MARCEAU | 4 | 110 | 361 | 866600€ | 7878€ |
2021-07-12 | 22 | AV MENELOTTE | 3 | 76 | 0 | 570600€ | 7508€ |
2022-02-23 | 36 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 72 | 136 | 585000€ | 8125€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DESMONT DUPONT | 7 | 136 | 262 | 890000€ | 6544€ |
2020-05-26 | 14 | RUE GUERLAIN | 5 | 84 | 116 | 788000€ | 9381€ |
2021-12-13 | 20 | RUE JULES MICHELET | 6 | 83 | 722 | 620000€ | 7470€ |
2021-10-22 | 28 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 121 | 479 | 812300€ | 6713€ |
2021-05-25 | 28 | AV D EPINAY | 3 | 61 | 444 | 282150€ | 4625€ |
2021-07-15 | 20 | RUE GUERLAIN | 2 | 48 | 0 | 423500€ | 8823€ |
2020-09-18 | 20 | RUE GUERLAIN | 6 | 110 | 0 | 688600€ | 6260€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2021-09-16 | 7 | AV D EPINAY | 4 | 72 | 210 | 450000€ | 6250€ |
2020-08-05 | 3 | RUE EUGENE TURPIN | 4 | 101 | 135 | 738000€ | 7307€ |